家を建てることは、多くの人にとって一生に一度の大きな決断です。
しかし、その背後にはしばしば費用に関する不安が潜んでいます。
この記事では、家を建てる際に具体的な費用がどれくらいかかるのか、どのようにしてコストを抑えられるかをご紹介します。
□土地の有無で異なる！家を建てるのにかかる費用
家を建てる際に費用の要因として大きいものは、土地の有無です。
実際、土地を持っている場合とそうでない場合では、家を建てる平均費用に大きな違いがあります。
ここでは、土地の有無別に家を建てる際の平均費用をご紹介します。
1:土地ありの場合の費用
土地を所有している場合、費用は家そのものにかかる分だけで済み、その平均費用は約3,572万円です。
ここには、注文住宅の建築費用や諸経費が含まれます。
また、頭金の全国平均は約597万円、住宅ローンの平均借入金額は約2,874万円となっています。
2:土地なしの場合の費用
土地を持っていない場合、家を建てる平均費用は4,455万円となっています。
この額には土地代も含まれ、その内訳は土地代が約1,445万円、建築費が約3,010万円です。
特に、地域によって差があるのは土地代であり、首都圏では平均約2,221万円、首都圏、近畿圏、東海圏を除いたその他地域では約912万円となっています。
□コストを抑えるための賢い家づくり戦略
家を建てる際には大きな金額が必要です。
ここでは家を建てる費用を抑えるために覚えておきたいポイントをご紹介します。
1:家の希望条件に優先順位をつける
家族で話し合い、立地や間取り、設備などに優先順位を付けましょう。
それぞれの理想を予算内で実現していくためにはお金をかけるべきところとそうでないところに分類する必要があります。
これにより、どこにお金をかけるべきかが明確になり、コストのコントロールが容易になります。
2:家の形状をシンプルにする
複雑な形状の家ほど建築費用が高くなる傾向があります。
特に、外壁や屋根の形状はできるだけシンプルなものを選び、コストを抑えましょう。
スクエア型にすることや、複数階層の場合には同じ形状にするとコストが高くならずにすみます。
□まとめ
家を建てる際の費用は、土地の有無や地域によって大きく異なります。
計画的かつ実用主義的なアプローチを取ることで、理想の家を建てるためのコストを抑えられます。
ご家族のニーズに合わせた家づくりを目指しましょう。
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