注文住宅を検討しているのであれば、まずは家を建てるための基礎知識について理解しましょう。
基本を押さえておくことで、スムーズに家づくりを進められますよ。
今回は、注文住宅を建てる際のスケジュールについて紹介します。
また、失敗しないための注意点についても解説するので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
□注文住宅を建てるためのスケジュール
家づくりのスケジュールは、依頼先によって変わります。
計画から入居までの期間は、工務店・ハウスメーカーであれば半年から9か月程度、設計士の場合には10か月程度かかるでしょう。
気を付けておくべき点は、引っ越しの時期が決まっている場合には早めに伝えて逆算し、スケジュールを立てることです。
プランが決まるまでに、ハウスメーカーでは3～4回、工務店では4～5回、設計士では5～6回程度の打ち合わせがあります。
この打ち合わせはもっとスムーズに進むこともある一方で、なかなか進まないこともあります。
□注文住宅で失敗しないための注意点
注文住宅を建てる際には、注意点を押さえて後悔のないように家づくりを進めましょう。
ここからは、注文住宅で失敗しないためのポイントを具体的に解説していきます。
1.本契約の前に念入りに確認をする
まず、土地条件や希望条件に合っているか確認しましょう。
また、土地の形や建ぺい率、容積率をクリアしているか、オプション仕様によってどのくらいの追加費用が発生しているのかチェックします。
2.新築費用は予算に収めるようにする
注文住宅を検討していくうちに、魅力的な設備やオプションを追加して予算オーバーしてしまうケースも多いため注意しておきましょう。
資金計画は、余裕をもって立てることが大切です。
予算オーバーしてしまった場合には、家の形をシンプルにする、窓を小さくする、部屋を減らす、といった工夫をして費用を抑えましょう。
3.工期延長に注意
天候や進捗によって、工期が伸びることもあります。
そのため、事前に工期が伸びた場合にはどのような補償を受けられるのかを確認しておきましょう。
□まとめ
家づくりのスケジュールは、引っ越し期間を決めている場合にはそこから逆算し、余裕をもって計画を立てることが大切です。
注文住宅で失敗しないために、以下の3つのポイントを押さえておきましょう。
・本契約の前に念入りに確認をする
・新築費用は予算に収めるようにする
・工期延長に注意する
家づくりでお困りの方は、お気軽に当社までご相談ください。
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